2018    001

当  事  人：吴军良，男，1966年6月23日出生，住所地浙江省绍兴市柯桥区钱清镇枢里村外枢226号

案      由：未经依法批准  非法占用土地

经我局查实：当事人吴军良户在未经取得合法用地审批手续情况下，于2014年开始在柯桥区钱清镇枢里村石家湾地段建造住宅，共计非法占用土地面积为656.8平方米，其中建筑占地面积203.6平方米。非法占用的土地中，442.6平方米为耕地，不符合土地利用总体规划；214.2平方米为建设用地，符合土地利用总体规划。

我局认为，当事人吴军良户未经依法批准、非法占用土地的行为已违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条、第五十九条、第六十二条第三款的规定。

上述的违法事实有下列证据证实：

1．钱清镇枢里村村民调查笔录；

2. 地块及其上建筑现场照片；

3．地块现状局部图、土地利用总体规划局部图；

4．地块现状测绘图等；

我局已于2017年11月20日依法向你进行了告知和听证告知，你自接到《行政处罚告知书》和《行政处罚听证告知书》之日起三日内未向我局提出申请，视同放弃了陈述、申辩和听证的权利。

为此，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条之规定，处罚决定如下：

1、责令退还非法占用的656.8平方米土地；

2、限于收到本处罚决定书之日起十五日内，自行拆除在非法占用的656.8平方米土地上新建的房屋；

本决定送达当事人，即发生法律效力。

你户如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起六十日内，向柯桥区人民政府或绍兴市国土资源局提请行政复议，亦可在六个月内直接向绍兴市柯桥区人民法院起诉。逾期既不申请复议，又不起诉，也不履行本处罚决定的，本局将依法申请人民法院强制执行。

绍兴市国土资源局柯桥区分局

二〇一八年一月二日